Derecho fiscal e inmobiliario · Suecia
Encuentra un abogado de impuestos sobre la propiedad en Suecia
Si tienes un inmueble en Suecia y dudas sobre su fiscalidad, una herencia o un reparto, un especialista local marca la diferencia. Comparamos tu caso con abogados que ejercen en el país y te proponemos perfiles adecuados sin coste.
- Abogados que ejercen en Suecia y conocen los plazos locales
- Casos de herencia, donación, reparto y recursos fiscales
- Primera respuesta orientativa en 24-48 horas
Servicio gratuito y sin compromiso. No sustituye al asesoramiento jurídico individual.
Encuentra un abogado para tu caso
Cuéntanos qué necesitas y dónde. Un abogado que cubra tu área del derecho se pondrá en contacto contigo, normalmente en 24-48 horas.
Cómo te ayudamos
Un especialista para tu inmueble en Suecia
Si eres propietario de un inmueble en Suecia o estás a punto de heredarlo, comprarlo o repartirlo tras un divorcio, la fiscalidad puede plantear dudas concretas. En Suecia no existe impuesto de sucesiones ni de donaciones desde finales de 2004, pero las decisiones administrativas de las autoridades fiscales siguen plazos muy cortos y exigen una respuesta técnica precisa. Un abogado de impuestos sobre la propiedad en Suecia analiza tu situación, revisa la documentación y te representa ante las instancias correspondientes. Nuestro servicio gratuito de emparejamiento compara tu caso con abogados especializados en derecho fiscal e inmobiliario que ejercen en el país y te propone hasta tres perfiles adecuados en 24-48 horas, sin coste ni compromiso.
Contexto local
Claves fiscales y jurídicas de los inmuebles en Suecia
Suecia combina un régimen fiscal sin impuesto de sucesiones con plazos administrativos notablemente cortos. Conocer estas reglas helps a plantear tu caso ante un abogado con criterio y documentación ordenada.
Sin impuesto de sucesiones ni de donaciones
Suecia suprimió el impuesto de sucesiones (arvsskatt) y el de donaciones (gåvoskatt) con efecto desde finales de 2004, por lo que no se paga impuesto por una herencia recibida en el país. La norma derogada solo sigue aplicándose a obligaciones tributarias nacidas antes de 2005.
La legítima (laglott) y los bienes heredados
Un heredero directo (hijo o nieto) tiene siempre derecho a su parte reservada o legítima (laglott), equivalente a la mitad de su cuota legal en la herencia. Esa porción no puede eliminarse mediante testamento y debe reclamarse en los seis meses siguientes a la notificación del testamento.
Título protegido de ‘advokat’
Solo los miembros de la Asociación Sueca de Abogados pueden denominarse ‘advokat’; presentarse como tal sin pertenecer a ella constituye un delito. El acceso exige titulación en Derecho, al menos tres años de práctica jurídica cualificada y superar el examen de la corporación.
Régimen económico matrimonial y reparto de inmuebles
El régimen por defecto es el de bienes gananciales (giftorättsgods), que se dividen por mitades en caso de divorcio o fallecimiento, salvo que un bien se haya declarado privativo (enskild egendom) por escrito. El cónyuge supérstite conserva además una cantidad mínima equivalente a cuatro importes base.
Plazos breves ante decisiones administrativas
Los recursos contra decisiones administrativas deben presentarse, con carácter general, en el plazo de tres semanas, según la Ley de Procedimiento Administrativo (2017:900). Es un plazo considerablemente más corto que el de muchos otros sistemas europeos y resulta decisivo en materia fiscal.
Asistencia jurídica estatal sujeta a recursos (rättshjälp)
La asistencia jurídica estatal está disponible, en general, para personas físicas cuya base económica (renta y patrimonio) no supere los 260.000 coronas anuales. El asesoramiento bajo la Ley de Asistencia Jurídica se factura a una tarifa estatal subvencionada fija de 2.032,50 coronas por hora en 2026, con tarifa reducida para rentas más bajas.
Plazo clave — Derecho inmobiliario
Recuperación de la vivienda por impago del alquiler — 3 semanas. Plazo vinculado a los procedimientos de desalojo por rentas atrasadas.
Datos procedentes de fuentes oficiales suecas (Skatteverket, Government.se, Advokatsamfundet, Domstol.se y Riksdagen) y del perfil de país del CEPEJ, consultados en 2026.
Problemas habituales
Situaciones que requieren asesoramiento fiscal en Suecia
Muchos propietarios descubren tarde que un plazo administrativo o una regla sucesoria condiciona su patrimonio.
Notificación de una decisión fiscal
Recibir una liquidación o una decisión de la autoridad tributaria con tres semanas para recurrir genera dudas inmediatas sobre el procedimiento y la documentación que conviene aportar.
Herencia con inmuebles en Suecia
Repartir propiedades entre herederos exige ordenar el inventario, respetar la legítima y coordinar el reparto con la fiscalidad posterior de cada beneficiario.
Divorcio con bienes compartidos
Determinar qué inmuebles son gananciales y cuáles privativos, y cómo se valoran en el reparto, es una discusión técnica que suele requerir apoyo letrado.
Ventajas
Por qué usar nuestro servicio de emparejamiento
Te conectamos con abogados que ya trabajan estos casos en Suecia, sin que tengas que buscar por tu cuenta.
Especialización real
Seleccionamos perfiles que ejercen derecho fiscal e inmobiliario en Suecia y conocen los plazos administrativos aplicables a tu asunto concreto.
Ahorro de tiempo
Describes tu caso una sola vez y recibimos propuestas de abogados adecuados en lugar de contactar con despachos sin criterio previo.
Coste inicial cero
El uso del servicio de emparejamiento no tiene coste para ti. Después acuerdas honorarios directamente con el profesional que elijas.
Confidencialidad
Tratamos la información de tu expediente con reserva y solo la compartimos con los abogados que puedan atender tu consulta.
Cobertura europea
También trabajamos en otros países europeos
Además de Suecia, nuestra red cubre los principales mercados jurídicos del continente para asuntos transfronterizos.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre fiscalidad inmobiliaria en Suecia
¿Necesito un abogado de impuestos sobre la propiedad en Suecia si heredo un inmueble?
Puede ser útil. Aunque Suecia suprimió el impuesto de sucesiones y donaciones desde finales de 2004, siguen existiendo reglas sucesorias relevantes: la legítima (laglott) de los herederos directos equivale a la mitad de su cuota legal, no puede eliminarse por testamento y debe reclamarse en los seis meses siguientes a la notificación del testamento.
¿Cuánto tiempo tengo para recurrir una decisión administrativa en Suecia?
Con carácter general, tres semanas, conforme a la Ley de Procedimiento Administrativo (2017:900). Es un plazo considerablemente más corto que en muchos otros países europeos, por lo que conviene revisar la decisión y preparar la documentación de inmediato con asistencia letrada.
¿Qué significa que solo un ‘advokat’ pueda usar ese título en Suecia?
Solo los miembros de la Asociación Sueca de Abogados pueden denominarse ‘advokat’, y presentarse como tal sin pertenecer a ella constituye un delito. El acceso exige titulación en Derecho, al menos tres años de práctica jurídica cualificada y superar el examen de la corporación.
¿Cómo se reparte un inmueble familiar en un divorcio en Suecia?
El régimen por defecto es el de bienes gananciales (giftorättsgods), que se dividen por mitades en caso de divorcio o fallecimiento, salvo que el bien se haya declarado privativo (enskild egendom) por escrito. Además, el cónyuge supérstite conserva una cantidad mínima equivalente a cuatro importes base.
¿Existe asistencia jurídica pública para asuntos fiscales o inmobiliarios?
La asistencia jurídica estatal (rättshjälp) está disponible, en general, para personas físicas cuya base económica no supere las 260.000 coronas anuales. El asesoramiento se factura a una tarifa estatal subvencionada de 2.032,50 coronas por hora en 2026, con tarifa reducida para rentas más bajas, siempre que se cumplan los requisitos.
¿Cuánto cuesta que me emparejen con un abogado para mi caso en Suecia?
El servicio de emparejamiento no tiene coste para ti. Nos limitamos a presentar tu caso a abogados que ejercen en Suecia y a facilitarte perfiles adecuados; después, tú acuerdas libremente los honorarios y el alcance del encargo con el profesional que elijas.
Siguiente paso
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Describe brevemente tu situación (inmueble, herencia, reparto o decisión fiscal) y recibirás propuestas de profesionales que trabajan este tipo de asuntos en el país. El servicio es gratuito y no implica compromiso alguno.