Droit de l’immigration · Union européenne
Obtenez votre visa investisseur en Europe avec un avocat qui connaît la voie
La résidence par investissement est l’un des moyens les plus rapides de s’établir en Europe, mais les voies évoluent vite — plusieurs pays ont durci ou fermé leurs dispositifs, et les règles sur les fonds, leur origine et l’immobilier diffèrent de l’un à l’autre. Nous vous mettons en relation, gratuitement, avec un avocat qui traite chaque jour des dossiers de visa investisseur et de golden visa dans votre pays cible.
- 155+ services juridiques, 14 domaines de pratique
- Avocats dans toute l’UE et l’EEE
- Mise en relation gratuite
Sans engagement. Sans frais cachés.
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À qui s’adresse ce service
Pour les particuliers fortunés et les investisseurs cherchant la résidence par le capital
Un visa investisseur — souvent appelé golden visa — permet à un ressortissant non européen d’obtenir la résidence dans un pays de l’UE ou de l’EEE en échange d’un investissement éligible, tel qu’un achat immobilier, un transfert de capitaux, une participation dans un fonds ou une entreprise, ou une obligation d’État. L’attrait est clair : une voie vers la résidence, et parfois vers la citoyenneté, sans emploi local ni gestion quotidienne. Mais le paysage évolue. Plusieurs pays ont réduit ou fermé leurs dispositifs immobiliers, les montants minimaux varient fortement, et les autorités examinent l’origine des fonds, l’historique fiscal et les antécédents de l’investisseur plus étroitement que jamais. La bonne voie, la bonne structure et un dossier d’origine des fonds irréprochable séparent une approbation fluide d’un refus difficile à inverser.
Pourquoi les investisseurs bloquent
Les refus de visa investisseur viennent rarement d’un manque d’argent.
Ils viennent de la trace documentaire.
Les autorités contrôlent désormais l’origine des fonds et l’historique de l’investisseur bien plus étroitement que ne le suggère le montant de l’investissement.
Une origine des fonds qui échoue au contrôle
Les banques et les autorités d’immigration exigent de plus en plus une explication complète et traçable de la provenance de l’argent — salaire, revenus d’activité, héritage ou vente. Les lacunes de cette trace sont une cause majeure de retard et de refus.
Des dispositifs qui changent en cours de demande
Les programmes de golden visa se durcissent ou se ferment partout en Europe. Une voie ouverte au départ peut présenter de nouveaux minimums ou restrictions au moment du dépôt — et un conseil obsolète peut vous coûter la demande.
Fiscalité et structure mal conçues
La manière de détenir l’investissement — en nom propre, via une société ou un trust — et votre résidence fiscale peuvent créer des passifs inattendus. Bien structurer dès le départ compte pour des années.
Ce que vous obtenez
Un avocat en visa investisseur qui protège toute l’opération
Nous ne vous mettons en relation qu’avec des avocats qui traitent régulièrement des dossiers de visa investisseur, golden visa et résidence par investissement dans votre pays cible.
Voie et seuil confirmés
Votre avocat confirme quelle voie d’investissement est encore ouverte, quels sont les minimums et conditions en vigueur, et si elle mène réellement au résultat de résidence ou de citoyenneté recherché.
Un dossier d’origine des fonds constitué
Faites-vous aider à réunir une explication complète et traçable de la provenance de votre capital — salaire, revenus d’activité, produit d’une vente ou héritage — présentée comme l’attendent banques et autorités, avant d’engager le moindre fonds.
Structure d’investissement examinée
Votre avocat examine la manière dont vous comptez détenir l’investissement — en nom propre, via une société ou une autre structure — et signale les obligations fiscales, déclaratives et de propriété de chaque option, pour une position saine dès le premier jour.
Une conformité tenue à jour
Les règles changent et vos obligations ne s’arrêtent pas à l’approbation. Votre avocat garde votre statut de résidence, ses renouvellements et toute voie vers la résidence permanente ou la citoyenneté sur la bonne trajectoire à mesure que le dispositif évolue.
Couverture
Avocats en visa investisseur dans toute l’Europe
Les programmes de visa investisseur et de golden visa sont nationaux, et plusieurs sont en cours de réforme. Le bon avocat sait quels dispositifs restent ouverts et comment l’autorité de votre pays cible applique actuellement les règles. Nous traitons les dossiers dans les pays suivants et au-delà :
Questions fréquentes
Visas investisseurs — questions fréquentes
Qu’est-ce qu’un visa investisseur ou golden visa ?
Un visa investisseur accorde la résidence en échange d’un investissement éligible, tel qu’un bien immobilier, un transfert de capitaux, un fonds ou une participation d’entreprise. Le montant minimal, les classes d’actifs admissibles et la voie vers la résidence permanente ou la citoyenneté varient fortement d’un pays à l’autre.
Les programmes de golden visa sont-ils encore ouverts en Europe ?
Cela dépend du pays. Certains ont réduit la portée de l’investissement immobilier ou fermé cette voie, tandis que d’autres restent actifs. Votre avocat peut confirmer quels dispositifs sont actuellement ouverts et leurs exigences, avant que vous n’engagiez des fonds.
Combien dois-je investir ?
Il n’y a pas de chiffre unique — les seuils minimaux varient selon le pays et le type d’actif, et évoluent dans le temps. Plutôt que de vous fier à des chiffres obsolètes, votre avocat confirmera le montant et les conditions actuelles pour la voie précise envisagée.
Pourquoi les autorités contrôlent-elles l’origine des fonds ?
Les règles anti-blanchiment obligent banques et autorités d’immigration à vérifier que votre capital a été obtenu licitement. Elles demandent généralement des preuves documentées de salaire, de revenus d’activité, de produit de vente ou d’héritage : une trace documentaire complète et traçable est essentielle.
Un visa investisseur mène-t-il à la citoyenneté ?
Dans de nombreux pays, détenir la résidence par investissement peut, avec le temps et sous réserve de conditions supplémentaires comme la présence physique et des exigences linguistiques, ouvrir la voie à la résidence permanente puis à la citoyenneté. Le calendrier et les règles varient selon le pays.
Puis-je inclure ma famille dans la demande ?
Dans la plupart des pays, oui — un conjoint et des personnes à charge peuvent souvent être inclus ou rejoindre ensuite via le regroupement familial, sous réserve de conditions supplémentaires. Votre avocat confirmera la façon dont les membres de la famille sont traités dans la voie choisie.
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